Descrizione
Dal 1° settembre le persone interessate possono presentare domanda di inserimento nella graduatoria per terreni edificabili agevolati nelle zone di espansione “C1 Obexer Tiles” e “C2 Landwirt V Bressanone”. Con i due bandi, il Comune crea possibilità concrete per accedere a proprietà abitativa a condizioni sostenibili.
La messa a disposizione di spazi abitativi è una delle sfide centrali per il Comune di Bressanone. Con la pubblicazione dei bandi relativi alle zone di edilizia abitativa “Obexer” a Tiles e “Landwirt V” a Bressanone, almeno 11 interessati avranno la possibilità di accedere alla casa di proprietà a condizioni vantaggiose. Nell’edilizia agevolata Comune e Provincia collaborano in diversi ambiti: il Comune urbanizza le aree idonee e le mette a disposizione secondo criteri sociali; contemporaneamente la Provincia partecipa ai costi per l’acquisto del terreno e per l’urbanizzazione e sostiene gli aventi diritto con i contributi dell’edilizia abitativa. Soprattutto per le famiglie numerose, tali contributi possono coprire una parte significativa dell’investimento.
Sei appartamenti a Tiles
Nella zona di edilizia abitativa “C1 Obexer Tiles” vengono messi a bando tre lotti per l’edilizia abitativa agevolata. Essi comprendono complessivamente 1.461 m²; il piano di attuazione prevede un volume massimo edificabile di 2.381 m³ e la realizzazione di almeno sei unità abitative.
Hanno priorità le cooperative edilizie composte da almeno sei membri aventi diritto, con un punteggio medio di almeno 25 punti. La zona offre quindi anche a famiglie e persone singole la possibilità di unirsi e realizzare insieme un progetto abitativo.
Cinque abitazioni agevolate nella zona Landwirt
Il secondo bando riguarda la zona di espansione “C2 Landwirt V” a Bressanone, zona Landwirt. Il lotto comprende 812 m² e consente un volume massimo edificabile di 1.624,48 m³. Sono previste cinque unità abitative agevolate.
Una particolarità del progetto è l’integrazione spaziale di diverse funzioni: su una parte dell’area sono previsti locali accessori interrati, come garage e cantine, destinati all’edilizia agevolata, coordinati dal punto di vista progettuale con un volume interrato privato. Hanno priorità le cooperative edilizie composte da cinque membri aventi diritto con almeno 25 punti.
L’assessore comunale competente per l’edilizia abitativa agevolata, Monika Leitner, sottolinea: «Sono molto lieta che possiamo assegnare terreni edificabili a costi contenuti per 11 interessati – famiglie o persone singole. L’abitare a prezzi accessibili è decisivo per la pianificazione del futuro delle famiglie. Negli ultimi otto anni siamo riusciti a consegnare 100 unità abitative agevolate.»
Per il sindaco Andreas Jungmann, una città vivace ha bisogno di soluzioni abitative per diverse situazioni di vita e fasce di reddito – anche nelle frazioni. È importante che edilizia agevolata, offerte in affitto e progetti abitativi innovativi si integrino tra loro. Il terreno edificabile ora messo a bando è una misura cui ne seguiranno presto altre. L’edilizia abitativa in locazione a fini sociali, i prezzi di acquisto calmierati e lo sviluppo dell’area Schenoni svolgono un ruolo fondamentale.
Domande a partire dal 1° settembre
Le domande di inserimento nella graduatoria possono essere presentate a partire dal 1° settembre. Il termine di presentazione è di 60 giorni dalla pubblicazione del rispettivo bando sull’Albo pretorio del Comune di Bressanone.
I moduli previsti sono disponibili presso il Front Office del Servizio Urbanistica in Piazza Maria Hueber 3 e possono essere scaricati anche dal sito web del Comune di Bressanone nella sezione dell’Edilizia agevolata (Domanda di ammissione nella graduatoria per l’assegnazione).
Tutti i dettagli relativi alle specificità delle due zone di edilizia abitativa sono pubblicati nei bandi completi.
Per quesiti tecnici relativi alle due nuove zone di edilizia abitativa è a disposizione l’Ufficio tecnico del Comune di Bressanone: Ufficio per l’edilizia abitativa agevolata, Piazza Maria Hueber 3, 39042 Bressanone Telefono: 0472 062154 E‑mail: urbanistik.urbanistica@brixen.it